Afacere Brutărie

🟩 #AFACERE LA #CHEIE – #Reprezentare #Exclusivă

📍 Punct de lucru + Căbănuță – Tg. Ocna, Paneboun
————-
🤩 O oportunitate rară de investiție în domeniul panificației și patiseriei – se vinde afacere complet operațională, cu tot echipamentul necesar, autorizații, spații funcționale și construcții în stare excelentă.
⸻
🏡 1. CĂBĂNUȚĂ – Tg. Ocna (Paneboun)

Spațiu ideal pentru vânzare directă către clienți sau ca punct de lucru complementar.
• Suprafață: 7 mp
• Izolație completă
• Curent electric
• Apă curentă
• Aerotermă (încălzire)
• Stolărie PVC cu geamuri termopan

👉🏻Perfect funcțională, potrivită pentru punct de desfacere, mic magazin, chioșc de servire sau punct de lucru mobil.
⸻
🏢 #CLĂDIRE #PRINCIPALĂ pe regim de construcție P+1+M

Construcție profesională, pregătită pentru activitate intensă în panificație/patiserie.

#Detalii tehnice:
▪️Construcție solidă din beton + boltari
▪️Suprafață construită: 230 mp
▪️Curte: 360 mp la cartea funciară, 535 mp măsurată
▪️Stolărie PVC cu geamuri termopan
▪️Fosa septică eco
▪️Generator trifazic (capacitate mare)
▪️Instalație electrică trifazică cu circuite dedicate + circuite monofazate individuale
▪️Autorizatie ISU
▪️Vestiare bărbați + femei
▪️Birou administrativ
⸻

🛠 #Echipamente profesionale – achiziționate în 2020

👉🏻#Afacerea se vinde complet #utilată, totul funcțional, pregătit pentru producție #imediată.

#Echipamente incluse:
🔹 Malaxor mic + malaxor mare
🔹Cuptor patiserie
🔹Cuptor mare italian – 4 vetre, capacitate 400 pâini / ciclu
🔹Dospitor profesional
🔹Linie completă de modelare (2020)
🔹Cernător
🔹Cameră de răcire
🔹Cameră de ambalare cu răsteluire inox
🔹2 mașini de feliat
🔹Spațiu igienizare:
🔹Mașină profesională de spălat vase
🔹Rafturi, mese inox
🔹Spațiu dedicat depozitării făinii
‼️Întreaga aparatură se prezintă în stare excelentă

⸻

🌟 #Avantaje majore:
• Afacere pregătită pentru pornire imediată
• Investiție ideală pentru extinderea unei brutării existente sau deschiderea unei noi linii de producție
• Echipamente de top, majoritatea din 2020
• Spațiu generos, funcțional, deja compartimentat corect
• Zona Paneboun – acces ușor, poziție excelentă pentru distribuție
• Documentație completă + autorizație ISU

⸻

💶 PREȚ: 400.000 Euro, negociabil

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

📞𝗧𝗲𝗹: 0745 762 272 – Consultant imobiliar Silviu Bostan
0743 370 359 – Consultant imobiliar George Stoica

📧𝗘𝗺𝗮𝗶𝗹: gesi.imob@gmail.com

📍𝗡𝗲 𝗴ă𝘀𝗶ț𝗶 𝗹𝗮 𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝗮: B-dul. Republicii, nr. 11 (stația de autobuz Mădălina).